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LA ECONOMÍA PESQUERA

December 23rd 2011 17:49
Después de atravesar por una crisis mundial la economía pesquera se ha ido recuperando durante el año pasado en los diferentes países productores de productos marinos pero paralelamente a esta recuperación, el panorama se ha ido transformando con el surgimiento de mercados emergentes que suplieron las demandas pesqueras en las épocas de recesión.

La economía emergente

Durante la primera década del milenio los principales países exportadores fueron Tailandia (6500 millones), Estados Unidos (4500 millones), China (10300 millones), Chile (4000 millones) y Vietnam (4600 millones), los cuales entraron en un sensible periodo de descenso del mercado y cuya lenta recuperación económica registrada en el 2010 dejó un vacío en la producción al aumentar la demanda del mercado internacional por lo cual las economías pesqueras emergentes empezaron un ritmo de crecimiento en el que debieron de satisfacer las demandas de consumo que aumentaban paulatinamente.



Esa crisis en el mercado internacional de las potencias pesqueras se debió al bajo nivel de consumo que afecto a los principales importadores occidentales y determino su caída en un 1.4 % empezó a recuperar su nivel de conusmo todavía a inicios del año 2010 año en el cual la demanda de productos marinos se ha recuperado paulatinamente sobre todo en USA, la Comunidad Europea y Japón; así, uno de los mercados emergentes que está entrando en competencia dentro de la economía pesquera mundial es el latinoamericano donde países como Argentina han aumentado su producción de camarones, merluzas y calamares destinados a Europa, Estados Unidos y Brasil principalmente.

Cabe señalar además que a diferencia de épocas anteriores, las importaciones de pescado en América Latina han provenido en un 65 % de productos pesqueros de la misma región en el que países como Chile, Ecuador, Ecuador, Perú y Uruguay que además de abastecer su propio mercado interno también satisfacen las demandas de países como Estados Unidos, España, Alemania, Japón y la misma China continental.

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En los últimos meses, las agencias de calificación de riesgos han cobrado un papel central en el panorama económico. Si bien hasta hace un tiempo muchos no sabían de su existencia, hoy todos hablan de las rebajas del rating que se han anunciado en todo el mundo.

Las agencias de calificación de riesgos son empresas que se encargan de calificar determinados productos financieros o activos. En los últimos meses, ellas han adquirido un papel protagónico al rebajarles la calificación a muchos países y comunidades autónomas.



Estas rebajas, en el caso de España y sus comunidades autónomas, representan que si bien se mantiene el grado de inversión, la economía presenta ciertas vulnerabilidades que podrían incrementarse con la situación actual.

En otras palabras, si bien la economía española mantiene un nivel de estabilidad, cada vez se encuentra más débil para enfrentar la crisis que afecta a la zona euro. Esta situación es la que ha generado que el país y casi todas las comunidades autónomas experimenten una rebaja en su rating.

Algunos países han cuestionado el papel de estas agencias, ya que consideran que incrementan el pánico ante la crisis. Sin embargo, no se puede negar que las rebajas de las agencias calificadoras son un anticipo de la debilidad del Estado y de las comunidades.

Por tanto, lo único que los ciudadanos pueden hacer es prepararse para lo peor. Ya que ni el Estado ni las comunidades son tan sólidos como para proteger a sus ciudadanos, ellos deben protegerse a sí mismos.

La mejor manera para esto es fomentar el ahorro del hogar. Si en cada hogar del país se instaura una sólida cultura del ahorro, la mayoría contará con un respaldo económico que servirá como garantía de bienestar en los próximos meses.

Si uno se encuentra preparado para enfrentar un problema, cuando este realmente ocurra no tendrá efectos tan devastadores. Por esta razón, es preferible que las personas se mantengan preparadas para lo peor y que cuenten con un ahorro que puede brindarles un poco de seguridad.
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Los riesgos del alquiler

July 20th 2011 17:13
La crisis económica recuperó una actividad que casi ya se había perdido en el país: el alquiler. Muchas personas han visto en el alquiler una medida prudente y moderada para superar la crisis. Sin embargo, es importante detenerse a analizar a quién se le arrienda una propiedad para luego evitar cualquier clase de riesgo.

La crisis económica redujo hasta el mínimo la venta de pisos nuevos o de segunda mano. En un contexto tan complicado, nadie quiere asumir pagos de esa magnitud. A su vez, el acceso a créditos bancarios se ha vuelto una tarea bastante complicada.

Como reacción a esto, se reactivó en el país el alquiler. Mucha gente vio en el alquiler una opción más prudente, a través de la cual es posible sobrellevar la crisis. Para quienes buscan alquilar un piso, esta opción es mucho más económica y no implica una responsabilidad tan grande como realizar una operación de compra. Para quienes ponen en alquiler sus pisos, esta es una medida que permite obtener un dinero extra mensual y a su vez es una forma de no vender un piso a un precio muy por debajo de su verdadero valor.

Además, a raíz del aumento de la oferta, el mercado de los alquileres ha podido estabilizar sus precios. A principios del 2009, el valor del alquiler aumentaba a 4% interanual. Sin embargo, ahora se ha podido frenar esta tendencia y se ha alcanzado una situación estable. Durante el último mes de mayo, el valor del alquiler tan solo descendió en 0,6%.

Por tanto, el alquiler se ha convertido en una medida importante y capaz de satisfacer tanto a la oferta como a la demanda. Sin embargo, antes de alquilar una propiedad se deben tomar ciertas precauciones. Solo así será posible evitar cualquier clase de riesgo.

Durante el año 2010, el índice de morosidad en los arrendamientos urbanos creció un 17%. Esta cifra resulta alarmante. Sin embargo, más alarmante aún son las estimaciones de algunos expertos que aseguran que durante los próximos 6 meses, aproximadamente 4 de cada 10 inquilinos de viviendas en Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla podrían convertirse en morosos.

Las cifras del 2010 demuestran que el sector del alquiler ha experimentado altos niveles de riesgo en sus operaciones. Este riesgo se manifiesta sobre todo en los elevados índices de morosidad, índices que podrían incrementarse con el paso del tiempo.

Esto obliga a que aquellas personas que estén pensando poner alguna propiedad en alquiler, se aseguren bien sobre a quién le están arrendando esta propiedad. La crisis económica ha incrementado la posibilidad de que los inquilinos se hagan morosos, por ello, resulta importante analizar previamente su situación para luego evitar cualquier riesgo.

En algunas localidades, el incremento de la morosidad ha sido alarmante. Por ejemplo, el incremento en la morosidad en los pisos alquiler sevilla y toda Andalucía ha sido de 21,37%. Esta cifra solo ha sido superada por la morosidad de Madrid, que se ha incrementado en 23,84%.

Por eso es conveniente conocer previamente a los inquilinos. Solo así se garantiza liquidez mensual y se evitan riesgos innecesarios. Existe un amplio porcentaje de inquilinos fiables y solventes, por ello, será necesario identificarlos con anticipación.

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Venta piso Horta con Piscina (II)

February 25th 2011 21:05
El origen del barrio estuvo vinculado a la residencia de trabajadores que se desplazaban al centro de Barcelona y a los barrios anexos para trabajar, básicamente nació como lo que se conoce como “barrio obrero”.
Esto ha llevado al barrio a generar una economía basada en el sector servicios, vinculado a satisfacer las necesidades de sus propios habitantes. Por otro lado, la implantación de grandes instalaciones hospitalarias ha llevado a la zona a considerarse especializada en temas hospitalarios y en la producción de componentes farmacéuticos.
No por ser un barrio de trabajadores carece de historia monumental o lugares dignos de visitar, claro ejemplo de ello es una de las zonas más reconocidas del barrio denominado Valle de Hebron


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Venta piso Horta con Piscina (I)

February 18th 2011 18:25
Barcelona es la segunda ciudad más importante de España tanto por su posición económica e industrial como por la relevancia demográfica. Más de un millón y medio de habitantes residen en Barcelona capital, cifra que supone un 30% de los más de cinco millones de residentes de toda la provincia. Dichos datos convierten a la citada área metropolitana en una de las más pobladas de la Unión Europea, se encuentra en sexta posición.
Barcelona se encuentra dividida en diez barrios o distritos dotados con sus propias administraciones, que son las encargadas de organizar sus competencias como agrupaciones políticas independientes. La actual organización de los barrios barceloneses fue aprobada y propuesta por el Ayuntamiento central en el año 2006, algunos de los más conocidos son Ciutat Vella, El Ensanche, Sants-Montjuïc, Gracia u Horta-Guinardó.
Por ejemplo, la última área mencionada ocupa la tercera posición por dimensiones en Barcelona, después de Sants - Montjuïc o Sarrià-Sant Gervasi. Con una extensión que supone el 11,9% de la extensión total de la ciudad de Barcelona, además el área de Horta cuenta con más de setenta mil habitantes.
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